Ce matin, notre nouveau syndic est venu faire un état des lieux de la copropriété avant de rentrer dans un programme d’actions destiné à redresser notre bien commun pour en faire un lieu où l’on peut vivre mieux, voir beaucoup mieux…
Nous avons fait un petit tour et avons remarqué divers désordres liés à l’entretien, la sécurité, la signalétique, les accès et les incivilités…
Entretien 1 ampoule sous le porche à remplacer. 1 minuteur à régler car les lumières restent allumées en permanence toute la journée. Des câbles internet qui pendent dans les couloirs.
Sécurité Des bons points pour les extincteurs et des mauvais points pour les 2 barreaux de la rampe d’escalier du bâtiment A à remplacer. Il y a aussi un besoin de vidéosurveillance suite à des vols récents et divers autres incidents.
Signalétique Il serait bien que l’on indique la signalétique des bâtiments : A, B et C. Nous devons aussi afficher que la copropriété passe sous vidéosurveillance…
Accès 2 portes d’entrée des bâtiments ferment mal (entrée principale et bâtiment A). Le conseil syndical a besoin d’accéder au panneau d’affichage et à sa propre boîte aux lettres. Certains accèdent à la cour arrière en sautant par la fenêtre du premier étage de la cage d’escalier du bâtiment C.
Incivilités Aucune séparation des poubelles de la copropriété de celles des commerces. Des véhicules à moteur garés dans la cour. Toujours des encombrants qui traînent. dans les 2 cours et même dans les couloirs (2 matelas, 1 chaise, 1 vélo en pièces détachées, un micro-ondes).
De petits détails qui compromettent le bien vivre ensemble. Nous appellerons cela « le petit oeuvre » . Le petit oeuvre précédent les grands chamboulements liés aux recouvrement des impayés, aux travaux, à l’optimisation des prestataires, à l’individualisation des factures d’eau, à toutes nos procédures en cours, à l’efficacité questionnable de certains de nos avocats, à notre comptabilité limite, à notre ancien syndic etc.
Le pire reste à venir…