Un des travaux voté ce 21 avril dernier, est déjà réalisé ! Il faudrait maintenir ce rythme ! Depuis, maintenant, une semaine, le bâtiment A bénéficie du double vitrage à tous les étages… Soit, … Lire la suite
C’était le 21 avril, en présentiel, avec près de 12 copropriétaires présents et représentés. Cette Assemblée Générale (AG), en image : Difficile, effectivement, de se projeter pour rembourser des montants aussi élevés de rénovation … Lire la suite
Un des éléments déterminant pour le lancement des projets travaux en copropriété, l’ingénierie financière facilite et accélère la prise de décision. Plus l’ingénierie financière sera précise, plus elle sera efficace. Nous attendons patiemment les … Lire la suite
La copropriété a été conviée à une réunion de restitution du travail des architectes avec en complément, la transmission des scénarios des coûts des travaux par lots principaux avec ou sans options d’économie d’énergie … Lire la suite
Alter Ego, notre Maître d’Oeuvre, a finalisé le Dossier de Consultation des Entreprises en nous transmettant les devis liés aux divers travaux nécessaires à la réhabilitation de la copropriété. Le projet se concrétise et … Lire la suite
Une petite mise à jour après 2 mois de gestion. Nous n’avons pas pu avancer autant que nous le souhaitions…Le re-confinement nous a plombé les ailes. Les problèmes résolus seront rayés et en vert. … Lire la suite
Ce matin, notre nouveau syndic est venu faire un état des lieux de la copropriété avant de rentrer dans un programme d’actions destiné à redresser notre bien commun pour en faire un lieu où … Lire la suite
Ce 26 février 2021, la copropriété a expérimenté une Assemblée Générale exclusivement votée par correspondance. Le résultat est plutôt positif. Il y a eu plus de copropriétaires impliqués. 75% de taux de participation cette … Lire la suite
Nous sommes actuellement dans l’attente de la finalisation du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) et cela prend du temps car c’est un document très détaillé. La patience. est de rigueur. Entre temps, OPAH: … Lire la suite
Pour des raisons budgétaires, le remplacement de la porte de service avait été reporté à 2020. En 2019, les portes d’entrée des bâtiments A et C étaient bien sûr notre priorité. Heureusement, d’ailleurs, car … Lire la suite
Alter Ego a visité la copropriété hier, jeudi 25 juin 2020. Ce fut une belle première rencontre… Ils vont nous fournir un rapport plus poussé et plus détaillé que l’audit initial, avec matériaux à … Lire la suite
Voici une excellente nouvelle concernant l’amélioration des lieux.Nous sommes enfin aux normes exigées par la poste.Les nouvelles boîtes sont arrivées et elles embellissent bien le hall d’entrée. C’est vraiment mieux qu’avant! A vous de … Lire la suite
Suite à la dernière Assemblée Générale (AG) du 5 mars 2020, des travaux ont été votés . L’objectif final étant d’améliorer la copropriété en atteignant le minimum requis pour un habitat digne et décent. … Lire la suite
L’entreprise partenaire d’ENEDIS, SCOPELEC, est mandatée courant mars 2020 pour l’installation de compteurs linky dans la copropriété. N’hésitez pas à prendre rendez-vous directement auprès d’eux afin de pouvoir contrôler et optimiser votre consommation d’électricité. … Lire la suite
Comme déjà mentionné, nous recherchons une excellente MOE afin d’obtenir une évaluation plus poussée des besoins en travaux. Cette MOE nous fournira un coût réel des travaux à envisager avec offre d’artisans, coût du … Lire la suite
Très attendues, les permanences de la Soreqa concernant les projets de travaux dans la quartier des Quatre-chemins ouvrent enfin ce vendredi 14 février 2020 ! Toutes vos questions pourront trouver réponses tous les Mercredi … Lire la suite
Introduction Etape #1 Etape #2 Etape #3 Etape #4 Etape #5 Introduction Accompagnés par la ville de Pantin, Est-Ensemble et la Soreqa, nous considérons sérieusement la rénovation ou plutôt la réhabilitation de notre copropriété … Lire la suite
Nous voici arrivés à une étape importante du projet. Nous nous sommes réunis afin d’élaborer la liste des travaux à transmettre aux professionnels pour la tarification de la Maîtrise d’oeuvre ce 23 octobre 2019. … Lire la suite
Quelle bonne nouvelle…après des années d’attente…les voilà ! Cédric et Willy d’AP15S nous ont fourni un très bon travail en 3 jours. Dès la première semaine d’août tout sera finalisé avec tous les détails … Lire la suite
Suite à un retard sur le chantier précédent le notre, les travaux commenceront ce mardi 16 juillet 2019. Encore quelques jours d’attente…merci !
Enfin arrive le jour de livraison des travaux portes que la copropriété attend depuis 2017 quand même. Les bâtiments A et C seront bientôt équipés de vraies portes sécurisées avec contrôle d’accès par digicode … Lire la suite
Vous pouvez consulter et/ou télécharger l’état des lieux de la copropriété. Ce document représente la première partie de l’audit. Une seconde partie, regroupant les préconisations, ne sera pas publiée ici. La deuxième partie propose … Lire la suite
Suite à la visite du 17 avril 2019, Sénova restituera un rapport exhaustif des besoins de la copropriété ce 17 juin 2019. C’est une réunion importante, regroupant Sénova, Soreqa, le syndic et le conseil … Lire la suite
Suite à une première demande de subvention effectuée par notre représentant, la Sorequa, une commission s’est réunie le 15 mai 2019 et nos demandes sont maintenant validées. Nous avons pu obtenir l’intégralité des sommes … Lire la suite
Orange installe la fibre aux Quatre Chemins. Nous avons eu droit à une visite de nos bâtiments très tôt ce matin, vers 8h00, pour une vérification et une rapide étude de faisabilité. Il … Lire la suite
Nous voici, le 17 avril 2019, avec au programme, une visite complète de la copropriété par le bureau d’étude Sénova. Arrivés vers 7h45, ils doivent visiter 7 logements, loge comprise. En parallèle, il est … Lire la suite
Rénover la copropriété dans un cadre écologique, que demander de mieux. Cet aspect est important, et le prendre en considération, assurera des économies d’énergies sur le long terme. C’est un réel investissement qui ne … Lire la suite
Les premières demandes de subventions sont déposées et un premier retour nous permet de procéder à l’audit complet de la copropriété dès la semaine prochaine. Nous allons aussi pouvoir lancer les travaux de sécurisation … Lire la suite
Le lancement de l’audit se fera avec 2 représentants de Sénova, 2 représentants de la Soreqa, 1 représentant du syndic et un membre du conseil syndical. Nous nous rencontrerons ce 04 avril 2019 dans … Lire la suite
Bienvenue sur notre page d’information concernant la réhabilitation de notre copropriété entre 2018 et 2023. Cela va être un réel défi vu le contexte financier actuel. Nous n’avons pas beaucoup de fonds et une … Lire la suite
Nous sommes sur une avenue principale et commerciale. A deux pas du métro Quatre chemins, nous avons aussi accès aux bus et au RER E. La copropriété est composée de 3 bâtiments regroupant 50 … Lire la suite
D’importantes décisions ont été prises et le conseil syndical est à présent composé de 3 membres. L’assemblée a finalement voté pour le bureau d’étude Sénova qui se chargera donc de réaliser l’audit complet de … Lire la suite
Prévisions concernant les étapes importantes de l’année en cours, jusqu’à la prochaine Assemblée Générale annuelle de 2020. Certaines étapes seront ajoutées au fur et à mesure, donc ne pas hésiter à revenir voir ce … Lire la suite
Le Conseil syndical et le Syndic avons rencontré 2 représentants de la Soreqa dans leurs locaux basés à Paris 18ème. Nous avons rencontré la chargée de mission et l’architecte en charge du tout premier … Lire la suite