A gauche, les 2 architectes d’Alter Ego, au centre notre chef de projet Opah à la Soreqa et sur la droite, le syndic, Immo+
La copropriété a été conviée à une réunion de restitution du travail des architectes avec en complément, la transmission des scénarios des coûts des travaux par lots principaux avec ou sans options d’économie d’énergie et avec ou sans options de subventions ANAH/Est Ensemble.
Finalement, nos deux architectes d’Alter Ego, ne sont pas revenus sur la liste des travaux et c’est surtout la Soreqa qui s’est exprimée sur le financement et les subventions.
Les supports papiers n’étant pas encore disponibles, je laisse le soin aux copropriétaires d’écouter attentivement ce qui a été rapporté. A écouter de préférence avec des écouteurs pour une meilleure compréhension des chiffres car on entend des rires provenant d’une autre salle par intermittence. L’audio commence en pleine discussion des honoraires d’architectes et le sujet qui nous intéresse commence juste après. Les copropriétaires pourront aussi visionner 3 courtes vidéos, filmées de mon portable. Pour information, la décision de filmer et d’enregistrer a été prise sur place, donc sans préparation. Je n’ai pas pu tout filmer par manque d’espace de stockage…
J’espère que les absents pourront se mettre à jour et que l’information continuera de circuler afin que tous participions activement à l’évolution de notre bien commun.
Seuls les travaux d’économie d’énergie ont été pris en compte lors de cette rencontre. Il restera à additionner à tous les chiffres annoncés pour le bâtiment A et le bâtiment C, les travaux des parties communes, à savoir les deux cours, la loge de la gardienne et le porche à l’entrée. Après écoute, vous pourrez constater que les travaux ne coûteront pas si chers que ça, surtout pour le bâtiment C !
Les copropriétaires recevrons de la Soreqa, un dossier plus complet sur les quotes part individuelles et sur le reste à charge, dès début octobre…
La dernière étape sera d’établir l’ordre du jour pour le vote des travaux en vue de l’Assemblée Générale. Pensez à transmettre toute question que vous souhaitez mettre à l’ordre du jour dès que possible.
Pour l’instant, notre syndic n’a aucune idée du temps que cela prendra…Espérons que cela sera bouclé d’ici la fin du mois de novembre…
ATTENTION ! Les 4 fichiers suivants sont protégés par mot de passe. Les 4 lettres du nom de l’unique membre et président du Conseil Syndical.
1- Audio intégrale de la réunion, 55 min, 38 Mo
2- Vidéo : financement bâtiment A, 16 min, 1,78 Go
3- Vidéo : financement bâtiment C, 12 min, 1,28 Go
4- Vidéo : sujets divers (pré-financement, etc.), 5 min, 698 Mo
Concernant le pré-financement, j’espère bien que ce sera possible malgré ce qu’annonce notre assistante d’Opah. Si ce n’est pas réalisable via Arcade, il faudra considérer un autre organisme. Vu les impayés, si nous attendons la collecte des appels de fonds, les travaux ne pourront jamais être lancés !!!!