Une petite mise à jour après 2 mois de gestion. Nous n’avons pas pu avancer autant que nous le souhaitions…Le re-confinement nous a plombé les ailes.
Les problèmes résolus seront rayés et en vert.
Entretien 1 ampoule sous le porche à remplacer. 1 minuteur à régler car les lumières restent allumées en permanence toute la journée. Des câbles internet qui pendent dans les couloirs.
Sécurité Des bons points pour les extincteurs et des mauvais points pour les 2 barreaux de la rampe d’escalier du bâtiment A à remplacer.
Il y a aussi un besoin de vidéosurveillance suite à des vols récents et divers autres incidents.
Signalétique Il serait bien que l’on indique la signalétique des bâtiments : A, B et C.
Nous devons aussi afficher que la copropriété passe sous vidéosurveillance…
Accès 2 portes d’entrée des bâtiments ferment mal (entrée principale et bâtiment A).
Le conseil syndical a besoin d’accéder au panneau d’affichage et à sa propre boîte aux lettres. Certains accèdent à la cour arrière en sautant par la fenêtre du premier étage de la cage d’escalier du bâtiment C.
Incivilités Aucune séparation entre les poubelles des logements et celles des commerces
de la copropriété (dont un commerce alimentaire !). Des véhicules à moteur garés en permanence dans la cour.
Toujours des encombrants qui traînent. dans les 2 cours et même dans les couloirs (2 matelas, 1 chaise, 1 vélo en pièces détachées, un micro-ondes).
Soit 5 désordres résolus, contre 8 en attente de solution. Assez raisonnable vu les circonstances et surtout vu le soudain départ de notre concierge. Elle est en arrêt maladie depuis 2 mois…Une société de ménage des Pavillons sous bois (93) a dû prendre le relais, TEF (Techniques-Entretien-Finitions) Nettoyage.
Maintenant, que le conseil va pouvoir se rendre dans les locaux du syndic pour une vérification complète des archives papiers , il sera plus aisé de faire le point sur la situation de la copropriété. Nos archives dématérialisées sont encore chez l’ancien syndic. Une situation plus qu’anormale, mais dès reception des dernières pièces, nous pourrons lancer tous les grands projets, de travaux, d’optimisation des prestataires de service, d’individualisation des factures d’eau, etc.
A suivre…